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    1. 建行裝修分期實際年化利率的算法
      2022-12-14 12:11:45   來源:騰訊網   評論:0 點擊:

      建行裝修分期,是建設銀行專門為有房有裝修需求的客戶設立的大額信用貸款。在信貸產品中,裝修分期屬于第一梯隊,因為它兼備額度高、利率低、期限長三大優勢。建行裝修分期以信用卡形式放款,月費率低至0 25%,但
      建行裝修分期,是建設銀行專門為有房有裝修需求的客戶設立的大額信用貸款。
      在信貸產品中,裝修分期屬于第一梯隊,因為它兼備額度高、利率低、期限長三大優勢。
      建行裝修分期以信用卡形式放款,月費率低至0.25%,但很多人不知道實際年利率。
      那建行裝修分期的利率是怎樣算的?
      每個月要還多少呢?
      下面一起來算一下吧!
      一、裝修分期實際年化利率是多少?
      建行裝修分期相當于信用卡分期貸款,裝修分期還款方式大多數都是等本等息。
      每個月所還的本金和利息是固定的,也就是說,利息不會隨著貸款本金的減少而減少。
      例如:第一期的利息按照10萬本金來算,后面59期也是按照10萬來算,其中這個過程中,你貸款的本金不斷減少,在計算利息的時候并不會根據本金的減少,而減少利息。
      根據IRR模型大致計算出來的系數,可以用來估算真實利率。
      正確的算法:實際年利率=12*IRR*100
      即裝修分期實際年利率
      =12x0.46894610906063%x100=5.64%
      用現金流計算器IRR可計算出,裝修分期0.25%,實際年利率是5.64%
      這個貸款利率也算是比較低的,雖然實際要還款的錢會多一些,但是和市面上信用卡、車貸和網貸的年化利率相比,還是相對較低。
      二、貸10萬建行裝修分期的月供
      建行裝修分期月費率在0.25%左右,10萬裝修貸款分5年還款,按照等本等息還款還款方式計算,每月需還款1917元。
      貸10萬元分期5年的計算方法:
      月手續費=貸款金額×月費率=10萬×0.25%=250元
      月本金=10萬÷60月=1667元
      月供=月手續費+月本金=250+1667=1917元
      可以點擊下方圖片
      進入小程序,計算裝修分期月供
      三、申請申請裝修分期的要求?
      貸款資質是申請人所具備的貸款資信條件,主要包括還款能力、征信狀況兩大方面?梢约毞譃槁殬I、收入、負債、征信。
      1、有房子需要真實裝修
      房子可以是自己名下、配偶或直系親屬名,能提供一定的房產證明。例如產權證原件、購房合同、購房發票原件及契稅票等等。
      2、個人資質良好
      有良好的征信記錄,年齡要在18-65歲之間,需要提供一定的收入證明,例如社保、公積金、銀行代發工資證明、銀行流水、單位出具的收入證明等,都可以證明個人的收入,負債比不能過高。
      如果有穩定和高薪的工作能申請的額度和期限會更多。
      總結:建行裝修分期月費率0.25%,等本等息還款,實際年化率是5.64%
      裝修貸款和車貸、信用卡和網貸的年化率來對比,足足比裝修分期多一倍!
      因此,如果的確有裝修需求,可以申請裝修分期,能減輕壓力的同時,也能早日完成裝修!

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